4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了(le)一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng300mm是多少厘米 300mm是多大的鞋)和容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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