过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面(miàn)临(lín)退市潮，这是一场(chǎng)史无(wú)前例的大撤退(tuì)。截(jié)至5月(yuè)31日收盘，A股有(yǒu)十几家公司的股价低(dī)于1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家A股房企股(gǔ)价低于(yú)1元(yuán)/股，可能触发强制退(tuì)市，其中(zhōng)包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚(shèn)至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经(jīng)的(de)千(qiān)亿(yì)房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是(shì)之前高速扩(kuò)张的(de)激进(jìn)企业，在周期(qī)性调整后面(miàn)临着过去的举债(zhài)扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在被(bèi)终止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城(chéng)发布公告(gào)，公司股票收盘(pán)价连续13个交(jiāo)易日均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公司(sī)股(gǔ)票可能(néng)被深圳证券交易所(suǒ)终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制退(tuì)市(shì)情形而终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今年首个(gè)被(bèi)强制退市，其股价连(lián)续20个交易日(rì)低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也因同(tóng)样的原因(yīn)被要求(qiú)强制退市(shì)并转到老三板。市(shì)场猜(cāi)测(cè)下一个面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价(jià)已连(lián)续超过18个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在(zài)讨论稳定(dìng)股价的措施，但其(qí)股(gǔ)价(jià)仍在持续下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回局势。

引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写="http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场史无(wú)前(qián)例的(de)大撤退，曾经风光(guāng)无限的千(qiān)亿房(fáng)企正在(zài)排(pái)队(duì)退市，专(zhuān)家：房(fáng)地产企业(yè)中诞生的中国首富(fù)没任(rèn)何价(jià)值">

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临压力。许多上(shàng)市房企(qǐ)在(zài)2022年面临营(yíng)业收(shōu)入(rù)下滑(huá)和盈(yíng)利(lì)亏损的(de)局面(miàn)。今年前4个月，国(guó)有房企的发债量(liàng)同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的发(fā)债(zhài)量大(dà)幅(fú)下降48％。销售(shòu)方面，房地产市(shì)场仍面(miàn)临调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同时(shí)，房企发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周(zhōu)转模(mó)式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式(shì)已经不(bù)再可行。政府(fǔ)出台了(l引号怎么写标点符号，稿纸双引号怎么写e)一系列(liè)限(xiàn)制措施，如三道红线(xiàn)、房贷(dài)五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中等(děng)，严格了房企的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退市潮(cháo)将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组的进(jìn)程，警示整(zhěng)个(gè)行(xíng)业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利(lì)益。随(suí)着房地产行业的(de)加速出(chū)清，房企(qǐ)基(jī)本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这次调整后的房地产行业(yè)需要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎(yíng)接新的(de)发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得(dé)注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大(dà)学原副校长、中国资本市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会(huì)议上表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏了房地(dì)产业的生态环(huán)境，也会严重地损害(hài)了它的信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为把房地产业的问题解决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是(shì)因为过(guò)去它(tā)的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了(le)中国(guó)首富，这个首富是没任(rèn)何价值的。

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