5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人(rén)最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租(zū)金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实96的因数有哪些数，72的因数有哪些财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shō96的因数有哪些数，72的因数有哪些u)等(děng)支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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