5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的(de)税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(w俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大àn)元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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