刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01<手机话费交了能退吗/strong>全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登(dēng)记服(fú)务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度(dù)。其(qí)对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加(jiā)强(qiáng)各类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以手机话费交了能退吗理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的(de)免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据不动(dòng)产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 手机话费交了能退吗