每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是“股(gǔ)神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未(wèi)曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读家(jiā)一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了华丽(lì)家族(zú)，但这(zhè)并非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族不能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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