林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的ong>林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视(s字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的hì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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